INSPECCIÓN DE EDIFICIOS · SOLDRON
Detección de humedades.
Localizar antes de reparar.
La mancha se ve. El origen no siempre.
Inspeccionamos interiores, fachadas y cubiertas con termografía para acotar las zonas a revisar y orientar la reparación. Sin obras durante la inspección, con un informe claro y un termógrafo certificado ITC.
Granada y Andalucía · Proyectos de envergadura en toda España
01 / EL MÉTODO
Seguir el rastro.
Entender la causa.
La cámara mide la temperatura de la superficie. El técnico interpreta el patrón junto con el estado del edificio, sus materiales y las condiciones de la inspección.
Revisar lo que ocurre
Dónde aparece la mancha, cuándo vuelve y qué hay por encima o al otro lado. El contexto marca por dónde empezar.
Contrastar en el edificio
Termografía e inspección visual de las zonas accesibles. Cuando hace falta, se complementan las lecturas con un higrómetro de contacto.
Documentar y orientar
Fotografías, ubicación y conclusiones: qué se ha observado, qué causa es compatible y qué conviene comprobar antes de intervenir.
02 / QUÉ REVISAMOS
Una humedad.
Distintas causas posibles.
Una filtración, la condensación y la capilaridad requieren soluciones diferentes. Acotar la causa evita decidir una reparación solo por el aspecto de la mancha.
Filtraciones
Cubiertas, terrazas, fachadas y encuentros. Buscamos indicios compatibles con entradas de agua y revisamos su relación con el daño visible.
Condensación y puentes térmicos
Esquinas y superficies frías donde puede condensar la humedad del aire. La térmica detecta diferencias de temperatura, no el moho en sí.
Capilaridad y posibles fugas
Franjas bajas, instalaciones de calefacción y suelo radiante. El patrón térmico orienta la revisión; su interpretación requiere contrastar el contexto.
03 / IMÁGENES REALES
Del daño visible
a la lectura térmica.
La fotografía documenta el estado. La termografía añade información que el ojo no ve. Se interpretan juntas, sin atribuir una causa solo por el color.
Las imágenes muestran distintos ejemplos de inspección; no son una comparación del mismo punto. Una diferencia térmica no demuestra por sí sola la presencia de humedad.
04 / LA ENTREGA
Un informe que
ayuda a decidir.
Para el propietario, la junta de la comunidad o el técnico que va a intervenir. Evidencias ordenadas y una explicación que se entiende.
Consultar mi caso- Ubicación de las zonas revisadasInteriores, fachada o cubierta, según el alcance acordado.
- Termogramas y fotografías fechadasLecturas e imágenes para documentar lo observado.
- Conclusiones y siguientes pasosCausas compatibles, límites de la inspección y comprobaciones recomendadas.
- Documentación para comunidad o seguroEl peritaje o la firma oficial, cuando se requiere, corresponde al técnico competente.
COMUNIDADES · ADMINISTRADORES DE FINCAS
Si la humedad vuelve,
revisa antes de repetir la obra.
Inspecciones de zonas comunes y campañas programadas para edificios de tu cartera. Un informe por comunidad para valorar la intervención con datos.
También trabajamos con arquitectos, empresas, aseguradoras y responsables de patrimonio. Si la revisión lo requiere, combinamos inspección terrestre y aérea.
Consultar para administradores
RESOLVEMOS TUS DUDAS
Antes de la inspección.
¿Hay que picar la pared?
La inspección termográfica es no destructiva. Permite orientar y acotar las zonas a revisar antes de una reparación. Si hacen falta catas para confirmar el origen, se indicarán en las conclusiones; la cámara no garantiza evitarlas en todos los casos.
¿La cámara ve la tubería rota dentro del muro?
No. Mide la temperatura de la superficie, no ve a través de la pared. Un circuito caliente o una fuga pueden producir un patrón térmico reconocible; se contrasta con la instalación y otras observaciones para orientar la búsqueda.
¿Me decís el porcentaje de humedad?
La termografía no mide el porcentaje de humedad. Localiza diferencias de temperatura. Cuando hace falta una lectura puntual de humedad, se puede complementar con un higrómetro de contacto y valorar el material medido.
¿Sirve para el seguro o para reclamar al vecino?
Entregamos un reportaje térmico y fotográfico fechado que documenta lo observado y orienta las comprobaciones. El peritaje, la atribución de responsabilidades o la firma oficial, cuando se requiere, corresponde al técnico competente.
¿Es condensación o filtración?
El patrón térmico ayuda a valorar las causas posibles junto con la ubicación de la mancha, el estado de los materiales y las condiciones ambientales. Puede ser necesario medir humedad o realizar comprobaciones adicionales para confirmar el origen.
HABLEMOS DE TU EDIFICIO
Cuéntanos dónde aparece.
Y cuándo vuelve.
Te orientamos sobre la inspección más adecuada para tu caso.
Respondemos en menos de 24 horas laborables.