¿Hace falta andamio o medios auxiliares?

No. La inspección con dron elimina la necesidad de andamios, plataformas elevadoras o trabajos verticales: menos coste, menos tiempo y cero riesgo de accidente en cubierta.

Inspección de edificios, fachadas y cubiertas con drones

Documentamos el estado real de cubiertas, fachadas y zonas inaccesibles con cámaras térmicas y visuales de alta resolución. Sin andamios, sin riesgos y sin molestias para los vecinos. Datos objetivos para que tu arquitecto o aparejador decida con información real.

Solicitar inspección

Ortofoto cenital del informe de inspección: cubiertas de un edificio con cada faldón numerado y las incidencias marcadas — Del vuelo al informe: cada faldón y elemento de cubierta inventariado sobre ortofoto, con las incidencias numeradas una a una.

Vista aérea de las cubiertas de un conjunto de edificios inspeccionadas con dron, con mediciones de pendiente y longitud — Cubiertas completas levantadas desde el aire, con mediciones reales de pendiente y longitud, sin pisar el tejado.

¿Por qué inspeccionar tu edificio con un dron?

Sin andamios ni riesgos — El dron accede a cualquier altura y ángulo sin contacto con el edificio: ni obras, ni riesgos laborales, ni molestias.
Inspección completa en horas — Lo que con andamios lleva semanas, con dron se resuelve en una mañana: cubiertas, fachadas, patios y medianerías en una sola sesión.
Visión térmica y visual — Cámaras RGB de alta resolución más sensores térmicos que detectan humedades, puentes térmicos y pérdidas invisibles al ojo.
Datos para tu técnico — Dosier profesional con capturas geolocalizadas y anomalías señalizadas, listo para que el técnico habilitado elabore su informe.

¿Qué detectamos en la inspección aérea?

Los tejados, cubiertas y fachadas son las zonas más expuestas de un edificio y las más difíciles de revisar. Grietas que no se ven desde la calle, tejas desplazadas o humedades que avanzan sin dar señales: el dron las documenta al detalle antes de que se conviertan en una avería costosa.

Tejas y cubierta

Tejas rotas o desplazadas, defectos de impermeabilización y deterioro general de la cubierta.

Grietas y fisuras

Grietas y fisuras en fachadas y elementos, documentadas y localizadas para poder seguir su evolución.

Filtraciones y humedades

Filtraciones activas y humedades ocultas que la termografía revela por contraste de temperatura, antes de que aparezca la mancha.

Desprendimientos

Cornisas, revestimientos y elementos con riesgo de desprendimiento, detectados antes del incidente.

Puentes térmicos

Pérdidas energéticas y puentes térmicos en la envolvente del edificio, invisibles a simple vista.

Corrosión, canalones y vegetación

Corrosión en elementos metálicos, obstrucción de canalones y vegetación invasiva que daña la cubierta.

Defecto en una cubierta de teja localizado y marcado, clasificado por gravedad tras inspección con dron — Cada anomalía se localiza sobre el modelo 3D y se clasifica por gravedad: crítico, grave, moderado o leve.

Cómo es la inspección de fachadas con drones, paso a paso

Visita y plan de vuelo: revisamos accesos, permisos aéreos y qué zonas preocupan (grietas, humedades, desprendimientos).
Vuelo: fotografía de alta resolución de fachadas y cubiertas y, cuando aporta, termografía para humedades y filtraciones. Sin andamios ni cortar la calle.
Análisis: localizamos cada patología, la medimos y la clasificamos por severidad.
Entrega: informe técnico (y modelo 3D si el caso lo pide) con cada hallazgo situado y documentado. Si lo tuyo es un tejado concreto, te interesa nuestra inspección de tejados con dron.

¿Cuándo conviene inspeccionar un edificio con dron?

Antes de comprar o vender
Conoce el estado real de la cubierta y las fachadas antes de cerrar la operación.

Tras una tormenta o viento
Identifica los daños rápido para actuar antes de que se agraven.

Mantenimiento preventivo
Una revisión periódica detecta problemas cuando la reparación aún es sencilla y económica.

Como apoyo a la ITE
Datos aéreos y térmicos que complementan al técnico. Ver ITE con apoyo de dron.

Antes de una rehabilitación
Conocer el estado real permite presupuestar con precisión y evitar sorpresas en obra.

Comunidades de propietarios
Documentación objetiva para decidir en junta con datos reales, no con suposiciones.

¿Qué incluye el servicio?

Evaluación previa del edificio y su entorno
Gestión de permisos de vuelo con AESA
Vuelo profesional con captura térmica y visual en alta resolución
Capturas desde cualquier ángulo y altura (cubiertas, patios, medianerías)
Dosier con anomalías señalizadas y geolocalizadas
Imágenes térmicas calibradas para análisis profesional
Material listo para que el técnico elabore su informe
Entrega en formatos compatibles (JPG, TIFF, PDF)

Inspección de fachadas y cubiertas con drones: un solo vuelo

Cubrimos fachadas y cubiertas con dron en una sola intervención aérea y documentamos toda su superficie —patios, medianerías y elementos en altura incluidos— sin montar andamios. El coste es muy inferior al de los medios de acceso tradicionales, y el resultado es un informe técnico con el que tu equipo puede trabajar de inmediato. Cuéntanos qué necesitas y te preparamos un presupuesto a medida, sin compromiso.

Fachada de piedra de un edificio histórico inspeccionada con dron, con mediciones de altura y anchura sobre el modelo 3D — Fachada de un edificio histórico levantada en 3D: medimos alturas y anchuras reales sobre el modelo, sin tocar la piedra ni montar andamios.

¿Cuánto cuesta? De qué depende el precio

Mucho menos que montar andamios, y sin obra. El presupuesto depende de la superficie del edificio, del número de fachadas a documentar, de si se incluye termografía para humedades y del entregable (informe técnico, ortofotos o modelo 3D medible). Presupuesto a medida, sin compromiso.

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Humedades y daños por agua
Origen de la filtración Termografía aérea
Cubiertas y fachadas ITE con dron
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Daños para el seguro Todos los servicios
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Preguntas frecuentes

¿El informe del dron sustituye a la ITE o al arquitecto?

No. SolDron aporta los datos de inspección aérea (imágenes visuales, térmicas y, cuando se requiere, modelos 3D). El diagnóstico oficial y las recomendaciones de actuación corresponden al arquitecto, aparejador o ingeniero habilitado. Colaboramos con tu equipo técnico aportando la información que no se puede obtener desde el suelo.

¿Hace falta montar andamios o cortar la calle?

No. El dron accede a cubiertas, fachadas, patios y medianerías sin contacto con el edificio: ni andamios, ni grúas, ni cortes: menos coste, menos tiempo y cero riesgo de accidente en cubierta. Una sola sesión, normalmente en una mañana.

¿La cámara térmica ve dentro de los muros?

No "ve" el interior: detecta el rastro térmico en la superficie (humedades, filtraciones, puentes térmicos) por contraste de temperatura. Eso basta para localizar el problema y acotar dónde intervenir, sin picar a ciegas.

¿Trabajáis con comunidades y administradores de fincas?

Sí. Entregamos documentación objetiva y fechada para tomar decisiones en junta y para campañas de mantenimiento de toda la cartera de edificios.

¿Qué patologías detecta una inspección de cubierta con dron?

Humedades, filtraciones, grietas, desprendimientos, módulos solares dañados, vegetación parásita, deficiencias de impermeabilización y fallos en la evacuación pluvial. La termografía aérea localiza además humedades activas invisibles a simple vista.

¿Sirve la inspección con dron para una ITE oficial?

Sí, como apoyo documental: el informe de SolDron (operador AESA y termógrafo certificado ITC) documenta fachadas y cubiertas de difícil acceso para el técnico competente que firma la ITE.

¿Podéis volar en una calle estrecha o en el casco histórico?

Sí, con planificación: somos operador habilitado por AESA para volar en entorno urbano y gestionamos los permisos que exija la zona. En cascos históricos y patios interiores el dron es a menudo la única forma razonable de documentar cubiertas y fachadas sin ocupar la vía pública.

Feu inspecció de façanes amb drons a Catalunya?

Sí. La inspecció de façanes i cobertes amb drons la fem a tota Espanya, Catalunya inclosa, per a encàrrecs de volum: comunitats, edificis singulars i carteres d'administradors. El procediment és el mateix que descrivim en aquesta pàgina —fotografia d'alta resolució, termografia i informe tècnic— i pots contactar-nos en català o castellà.

¿Comunidad o administrador con varios edificios?

Para administradores de fincas revisamos las cubiertas y fachadas de toda la cartera en campañas programadas, con un informe imparcial por edificio. Un diagnóstico objetivo evita derramas mal dirigidas.

Consultar para administradores

Inspección con dron frente a andamios o plataforma

Dron vs. medios tradicionales
	Dron	Andamios / plataforma
Montaje previo	No requiere	Días de montaje
Riesgo en altura	Ninguno: se vuela	Trabajo en altura
Cobertura de la cubierta	Completa, cenital	Parcial, por zonas
Parada de actividad	No	Habitual
Termografía (humedades, puentes térmicos)	Sí	No
Entregable	Ortofoto + informe + modelo 3D	Inspección visual

Así trabaja SolDron: ortofoto, informe técnico y modelo 3D medible en una sola visita, sin andamios.

Una inspección de cubierta, en vídeo

Documentamos toda la cubierta con dron y la entregamos con cada incidencia localizada sobre el modelo.

Inspección de tejados y cubiertas con dron y modelo 3D

¿Tu edificio necesita una revisión?

Solicita una inspección de fachadas y cubiertas con dron, sin compromiso. Documentamos lo que no se ve desde el suelo.

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Guías relacionadas: tipos de grietas en fachada, mantenimiento de cubiertas y fachadas en comunidades y rehabilitación de fachadas en Granada.

El entregable

Esta inspección se entrega como un gemelo digital 3D navegable con SolDron 360: cada defecto localizado y medible.

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