Franja de seguridad contra incendios forestales: inspección con dron

Urbanizaciones, viviendas aisladas y campings en zona de monte están obligados a mantener despejada una franja de seguridad frente al fuego. En temporada de riesgo, saber si esa franja realmente cumple no debería depender de mirar desde la valla. Documentamos el estado real por tramos, con ortofoto georreferenciada y medición de distancias, para que sepas exactamente dónde falta desbrozar antes de que llegue una inspección o un incendio.

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Vista aérea de vegetación forestal densa, del tipo que compone la franja de seguridad frente a incendios
La vegetación de la Zona de Influencia Forestal, documentada y medida desde el aire.

Qué documentamos

No desbrozamos ni cortamos vegetación: documentamos y medimos, para que sepas qué contratar y puedas demostrar que se ha hecho.

Estado de la franja perimetral

Vegetación, matorral y restos existentes en toda la franja de seguridad de la parcela o el núcleo urbano, tramo a tramo.

Medición real de distancias

Anchura de la franja despejada medida sobre ortofoto georreferenciada, no estimada a ojo desde el límite de la parcela.

Plano de tramos que cumplen y cuáles no

Un plano claro con los tramos ya en regla y los que necesitan desbroce, para dirigir el trabajo donde hace falta.

Comparativa año a año

Misma franja, misma metodología, cada campaña: así se ve si la vegetación ha vuelto a crecer desde la última revisión.

Informe para el expediente

Documentación técnica fechada y georreferenciada como evidencia de campo para el Plan de Autoprotección o ante un requerimiento.

Acceso a zonas de difícil paso

Laderas, barrancos y matorral cerrado documentados desde el aire, sin que nadie tenga que caminarlos.

Marco legal en Andalucía

La obligación no es una recomendación: está en la Ley 5/1999, de Prevención y Lucha contra los Incendios Forestales, y en su reglamento de desarrollo.

  • Ley 5/1999 y Decreto 247/2001 — Marco normativo andaluz de prevención de incendios forestales
  • Zona de Influencia Forestal — Franja de 400 m alrededor de todo terreno forestal
  • Franja de seguridad mínima de 15 m — En núcleos, urbanizaciones y edificaciones ya existentes, según el Plan de Autoprotección
  • Franja de seguridad de 30 m — Exigida en construcciones de nueva planta en monte o Zona de Influencia Forestal
  • Época de peligro alto: 1 de junio a 15 de octubre — La franja debe estar despejada antes de que empiece
  • Plan de Autoprotección obligatorio — Lo aprueba el ayuntamiento; nosotros aportamos la evidencia de campo, no lo redactamos ni lo firmamos

¿Por qué con dron?

Perímetros largos en una sola pasada

El contorno completo de una urbanización se recorre en minutos, no parcela a parcela a pie.

Medición, no estimación

Distancias reales sobre ortofoto georreferenciada: se ve exactamente dónde empieza y termina el incumplimiento.

Sin pisar la parcela

Zonas de pendiente, matorral cerrado o difícil acceso, documentadas desde el aire sin permiso de paso ni riesgo.

Operador UAS registrado en AESA

Vuelo legal en la zona, con la coordinación que requiera el término municipal.

¿Para quién trabajamos?

Comunidades de propietarios
Urbanizaciones en zona de monte
Ayuntamientos
Franjas en terrenos y viales públicos
Propietarios de fincas aisladas
Viviendas en Zona de Influencia Forestal
Administradores de fincas
Varias comunidades a la vez
Campings e instalaciones turísticas
Obligados por su ubicación en monte
Aseguradoras
Documentación de riesgo previa

Preguntas frecuentes

¿Qué anchura de franja exige la normativa?

La Ley 5/1999 y el Decreto 247/2001 de Andalucía establecen una franja de seguridad de al menos 15 metros libre de matorral, restos vegetales y herbáceas alrededor de núcleos de población, urbanizaciones, edificaciones y campings situados en Zona de Influencia Forestal, pudiendo mantener arbolado según la densidad que fije el Plan de Autoprotección. En construcciones nuevas la franja exigida es de 30 metros. La anchura exacta que aplica a tu caso la determina el Plan de Autoprotección aprobado por el ayuntamiento; nosotros documentamos el estado real sobre el terreno. Tenemos una guía aparte sobre cuánto debe medir la franja y desde dónde se cuenta.

¿El dron desbroza o corta la vegetación?

No. Documentamos y medimos el estado de la franja —qué tramos cumplen y cuáles no— para que sepas exactamente dónde actuar. El desbroce lo ejecuta una empresa de jardinería o gestión forestal; nosotros aportamos el diagnóstico previo y, si quieres, la comprobación posterior de que el trabajo se hizo bien.

¿Sirve como prueba para el Plan de Autoprotección o ante una inspección?

Sirve como documentación técnica del estado real: ortofoto georreferenciada, medición de distancias y fecha de la toma. El Plan de Autoprotección en sí lo redacta un técnico competente y lo aprueba el ayuntamiento; nuestro informe es la evidencia de campo que respalda ese expediente o que puedes presentar si te requieren justificar el estado de la franja.

¿En qué época del año conviene hacerlo?

Antes de que arranque la época de peligro alto (1 de junio en Andalucía) es cuando debe estar ya despejada; documentar el estado con antelación da tiempo a contratar el desbroce si hace falta. También tiene sentido repetir la comprobación durante la campaña, hasta el 15 de octubre, si la vegetación ha vuelto a crecer.

¿Y si la parcela tiene pendiente pronunciada o vegetación muy densa?

Es justo donde el dron aporta más: accedemos por el aire a laderas, barrancos o zonas de matorral cerrado sin que nadie tenga que caminarlas, y medimos la anchura real de la franja sobre la ortofoto en lugar de estimarla a ojo desde el límite de la parcela.

¿Quién tiene que pagarlo, la comunidad de propietarios o el ayuntamiento?

Depende de la titularidad. La franja alrededor de una urbanización, vivienda aislada o camping es responsabilidad de sus propietarios, a través de la comunidad si la hay; el ayuntamiento responde de las franjas en terrenos y viales de titularidad pública. Trabajamos con ambos, y también con administradores de fincas que gestionan varias comunidades a la vez.

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¿Toda una urbanización o varias comunidades?

Con campañas anuales antes de cada época de peligro alto revisamos el perímetro completo con el mismo criterio cada año, comparando con la campaña anterior. Detectar a tiempo un tramo que ha vuelto a crecer cuesta mucho menos que una sanción o, peor, que el fuego llegue a probarlo.

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Operador UAS registrado en AESA · N.º de operador: ESPncm9c90rrtmou · Termógrafo certificado ITC · Seguro RC aeronáutica

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