Si tu edificio se acerca al umbral de antigüedad o has recibido un aviso del Ayuntamiento, la primera pregunta suele ser la misma: ¿cuánto cuesta una ITE en Granada? La respuesta honesta es "depende", pero en esta guía te explicamos de qué depende, qué plazos manejar en 2026 y por qué el apoyo con drone puede hacer que el informe te salga más barato y más completo.
¿Qué es la ITE y cuándo es obligatoria?
La Inspección Técnica de Edificios (en Andalucía, dentro del Informe de Evaluación de Edificios) es una revisión obligatoria del estado de conservación de un inmueble a partir de cierta antigüedad. Es una norma autonómica y cada municipio concreta los plazos. Si quieres el detalle de la normativa por antigüedad, lo desarrollamos en nuestra guía completa de la ITE obligatoria en Granada.
El informe lo firma un arquitecto técnico colegiado; SolDron aporta la captura aérea cuando el edificio lo admite y aporta valor. Puedes ver el servicio completo en ITE con drone en Granada.
De qué depende el precio de una ITE
No hay un precio único porque no hay dos edificios iguales. Estos son los factores que más influyen:
- Superficie y número de plantas: a más edificio, más tiempo de inspección y redacción.
- Accesibilidad: una cubierta plana accesible no es lo mismo que una cubierta inclinada de teja o una fachada alta. Aquí es donde el coste tradicional se dispara por andamios o plataformas.
- Complejidad y patologías: si hay humedades, grietas o elementos protegidos, el diagnóstico requiere más detalle.
- Zona y normativa de vuelo: en algunas zonas urbanas el vuelo con drone necesita autorización previa de AESA.
Por eso trabajamos con presupuesto cerrado tras un estudio previo: nos cuentas el edificio, revisamos su situación y te damos precio en 24-48 horas, sin compromiso.
Horquillas orientativas de precio en Granada (2026)
Cada técnico fija sus honorarios, pero estas son las horquillas habituales de mercado para que sepas qué esperar:
| Tipo de edificio | Honorarios orientativos |
|---|---|
| Vivienda unifamiliar o edificio pequeño (hasta 4 viviendas) | 250–500 € |
| Comunidad media (5–20 viviendas) | 500–900 € |
| Edificio grande (más de 20 viviendas) o con patologías visibles | 900–1.500 € o más |
| Apoyo con drone (cubierta + fachadas + termografía) | desde 300–500 € según superficie |
Son rangos orientativos: el precio final depende de la superficie, el número de viviendas, el estado del edificio y lo que exija la ordenanza de tu municipio. En SolDron te damos presupuesto cerrado en 24–48 horas, sin compromiso, integrando el vuelo con drone en el trabajo del técnico para abaratar los medios de acceso.
¿Por qué con drone puede salir más a cuenta?
La partida más cara de una inspección tradicional no suele ser el técnico: son los medios auxiliares (andamios, grúas, plataformas elevadoras) para llegar a cubiertas y fachadas altas. El drone elimina esa partida y, además, añade termografía y fotografía de alta resolución que una inspección a pie de calle no da. Lo comparamos con números en inspección con drone vs andamios: análisis de coste.
En un bloque de viviendas de tamaño medio, una ITE con apoyo de drone suele quedar por debajo de lo que costaría montar andamios para el mismo nivel de inspección visual — y aporta la capa térmica que los andamios no dan.
Plazos que puedes esperar
- Presupuesto cerrado: 24-48 horas tras el cuestionario previo.
- Visita + vuelo: habitualmente una mañana.
- Informe firmado: 7-15 días laborables según la complejidad.
Qué incluye el informe
Un informe ITE completo recoge el estado de conservación, las deficiencias con su calificación (leve, grave, muy grave) y las actuaciones recomendadas con sus plazos. Cuando se añade drone, se incorpora termografía de fachadas y cubiertas, revisión de tejados sin andamios, documentación fotográfica de anomalías geolocalizadas y, en edificios singulares o protegidos, modelos 3D navegables del estado real.
Casos donde más se nota
El ahorro y el detalle son mayores en comunidades de propietarios con cubiertas y fachadas difíciles de revisar, y en edificios de valor patrimonial, donde acceder con medios tradicionales es caro o inviable. Si además necesitas revisar el estado general de tejados y fachadas, mira la inspección de edificios y cubiertas.
Preguntas frecuentes
¿Quién firma la ITE? Un arquitecto técnico colegiado. SolDron aporta la captura aérea y la documentación visual y térmica.
¿Siempre se puede usar drone? No. En zonas con restricción de vuelo se comprueba la viabilidad en el estudio previo; si no procede, la ITE convencional es suficiente.
¿Cuánto tarda? Presupuesto en 24-48 h y el informe firmado en 7-15 días laborables.
¿Necesitas un presupuesto de ITE?
Cuéntanos qué edificio tienes y te decimos si conviene o no añadir la capa aérea, con precio cerrado y sin compromiso. Escríbenos desde la página de ITE con drone o llámanos al 624 321 405.
¿Tu edificio está en Granada o provincia? Conoce nuestra inspección con drone en Granada: base local y presupuesto cerrado en 24–48 h.
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Te damos presupuesto cerrado en 24–48 h, sin compromiso. Servicio en toda España.
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