Si redactas informes de patologías, proyectos de rehabilitación o documentación para una ITE/IEE, esto te interesa: una ortofoto de fachada hecha con dron es un plano fotográfico real, georreferenciado y medible, sobre el que puedes dibujar, acotar y mapear lesiones directamente en tu software. Te contamos qué entregables puedes pedir, con qué precisión y cómo se integran en tu flujo de trabajo.
Qué es (y qué no es) una ortofoto de fachada
No es una foto corregida con Photoshop. Es el resultado de procesar decenas o cientos de imágenes solapadas por fotogrametría: una proyección ortogonal real, sin distorsión de perspectiva, con escala uniforme en toda la superficie. Sobre ella puedes medir una grieta del último forjado igual que una del zócalo.
Entregables que puedes pedir a un operador de dron
- Ortofotos de fachada y cubierta en GeoTIFF o TIFF/JPG a alta resolución (GSD típico 2–5 mm/píxel; hasta <1 cm de precisión geométrica con apoyo).
- Modelo 3D texturizado (OBJ/FBX/GLB) para Revit, SketchUp, Blender o visores web.
- Nube de puntos (LAS/LAZ/XYZ/E57) para CAD/BIM y comparativas de desplome.
- Termografía radiométrica registrada sobre la geometría: cada píxel con su temperatura, para humedades y puentes térmicos.
- Informe técnico con el mapeo de patologías detectadas, listo para anexar al tuyo.
Cómo encaja en tu flujo de trabajo
- AutoCAD/QGIS: la ortofoto georreferenciada entra como base; dibujas las lesiones encima a escala real.
- Revit/BIM: nube de puntos como referencia para el levantamiento as-built.
- ITE/IEE: documentación visual completa de cubiertas y fachadas de difícil acceso, sin andamios ni medios auxiliares — tú firmas, nosotros capturamos. Más detalle en apoyo con dron a la ITE.
- Seguimiento: vuelos periódicos comparables para monitorizar la evolución de una lesión.
Qué necesitas pedirnos para presupuestar
Ubicación, una foto o referencia del edificio y qué entregable necesitas (¿solo ortofotos? ¿modelo completo? ¿térmica?). Con eso preparamos propuesta cerrada en 24–48 h, con los formatos exactos que usa tu estudio. Trabajamos para arquitectos, aparejadores e ingenierías de toda Andalucía — y en el resto de España para encargos de envergadura. Base en Granada. Operador UAS registrado en AESA y seguro de RC aeronáutico.
Servicios relacionados: gemelos digitales 3D · inspección de edificios y cubiertas · termografía aérea.
¿Tienes un levantamiento entre manos? Cuéntanoslo o llama al 624 321 405.
Qué formato pedir según lo que vayas a hacer
La duda más común no es si el dron sirve, sino qué archivo pedir. Va por uso:
- Ortofoto de fachada a escala (GeoTIFF o JPG + escala) — para redibujar alzados en CAD, medir huecos y cuantificar superficies de rehabilitación. Es el entregable que más se pide y el más barato.
- Nube de puntos (LAS/LAZ o E57) — cuando hay que llevar el edificio existente a CAD o BIM con geometría real: cornisas, vuelos, desplomes. Se importa en Revit, ArchiCAD o AutoCAD.
- Malla 3D texturizada (OBJ/FBX) — para presentación, estudio volumétrico o documentación de patrimonio.
- Modelo navegable — cuando el edificio lo tiene que ver alguien que no abre un CAD: propiedad, junta de comunidad o administración.
Precisión: qué se puede esperar de verdad
Con puntos de apoyo o vuelo RTK, la precisión típica en fachada está en el orden centimétrico, suficiente para medición de superficies, replanteo de andamio y cuantificación de patologías. No sustituye a un levantamiento topográfico con estación total cuando se necesita tolerancia milimétrica en puntos concretos, y conviene decirlo antes de empezar: el entregable se define por la tolerancia que necesita tu proyecto, no al revés.
Qué necesitamos de ti antes del vuelo
Poco: la dirección exacta, qué fachadas o cubiertas entran, para qué se va a usar el archivo y si hay alguna restricción de vuelo conocida (zona urbana consolidada, proximidad de aeropuerto, edificio protegido). Con eso planificamos el vuelo, gestionamos los permisos que procedan como operador registrado en AESA y te decimos qué precisión es alcanzable en tu caso.
¿Necesitas una inspección técnica con dron?
Te damos presupuesto cerrado en 24–48 h, sin compromiso. Servicio en toda España.
Artículos relacionados
Inspección de siniestros en cubiertas con dron: documentación para peritos y aseguradoras
Tras un episodio de granizo, un temporal de viento o una DANA, el cuello de botella de todo siniestro de…
Mantenimiento predictivo industrial con drones: cómo planificarlo
El mantenimiento predictivo ha pasado de ser una idea teórica a una realidad operativa en miles de plantas industriales. La…
Cómo revisar el tejado sin subir: la guía segura (y por qué un dron lo ve mejor)
Subirse a un tejado para echar un vistazo es una de las causas más frecuentes de accidente doméstico grave, y…
8 señales de que tu edificio necesita una inspección técnica urgente
Cuándo un edificio pide ayuda (aunque no lo parezca) Los edificios envejecen en silencio. La mayoría de los problemas estructurales,…